扬州酒店式公寓哪个值得买，优势和不足是什么~

[摘要]扬州酒店式公寓哪个值得买，优势和不足是什么~扬州投资房产对于购房者来说有很多的诱惑力，扬州公寓什么项目能买？我们先来了解扬州loft公寓具体的利与弊有哪些？

扬州酒店式公寓哪个值得买，优势和不足是什么~未来五年，扬州房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，江苏房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。扬州酒店式公寓哪个值得买，优势和不足是什么~那么，扬州loft公寓新房有哪些？我们先来了解扬州养老公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、扬州复式公寓优点和缺点

公寓房的优点：

1、面积小、总价低，扬州公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。

2、功能齐全，扬州公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，扬州公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，扬州公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、扬州公寓房商业，目前，扬州有XG的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常商业，既可以用来转售，也可以用来自住。

扬州酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然扬州酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

二、扬州loft公寓能买吗？

1、扬州选房分清主次做什么事都要有时间观念，扬州买房也不能例外。现实买房中，常常听到购房者抱怨，今天想看这个小区，明天又想看另外一个小区，但是一年到头，不仅没有买房，还把自己累得够呛。

2、千万不要劝人别买房，你可能赔不起！扬州买房不要挑，没有十全十美的房地产！之前一网友评论说：这年头千万不要劝人别买房，因为你可能陪不起。这句可能是玩笑话，但现实确实如此。这句话虽短，但能做到的人太少了。扬州房地产买不起大的就先买小的，买不起中心就先买郊区的，先上车再说！上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。

3、如果开发商实力可以，无论新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型，都值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜，如果一个开发商信誉度不高，风险系数就会加大。那么，如何看开发商实力呢？其实，重点就是要看开发商在扬州已建成入住的小区建设和规划情况，以及老业主对此开发商口碑如何。

小结： 以上就是关于《扬州酒店式公寓哪个值得买，优势和不足是什么~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 国家醉近出台了很多关于房子XG的政策，房住不炒已经成为国家政策方面的共识，相信在未来扬州房价会得到有效的控制。在很多人眼里，扬州房价过高，早晚要回调。对于房价高低的预期，也影响了每个人买房的决策。